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대한민국 아파트 부의 지도 (5가지 열쇠를 중심으로) 대한민국 아파트, 어떤 기준으로 골라야 할까 내 기준에서는 우선 3, 6호선을 중심으로 거주지를 봐야 한다. 우선 서북부 중심으로는 고양, 일산, 파주, 불광 정도를 살펴볼 수 있다. 6호선을 중심으로 밑으로 내려오면 공덕, 마포를 지향해야 한다는 사실을 고려해야 한다. 만약, 재개발을 생각하면 노량진까지 생각해볼 수 있다. 그리고 투자를 하며 고민해야 할 부분은 환금성 확보만큼은 절대로 포기하면 안된다. 주택을 구매하는 기준은 PIR을 두곤 한다. 연 소득이 6,000만원이라면 현재 기준으로 PIR 12배를 두어 평균 7억 정도가 평균 소득에 따른 주택 가격이다. DSR 40%까지 대출이 가능하기에 3억정도의 자기자본이 있어야, 매달 200만원씩 원리금을 상환하며 주택에 거주할 수 있는 것이다... 마.. 2024. 1. 20.

12/19일 1순위 청약! 파주운정신도시 우미린 파크힐스 분양가, 입지 및 안전마진 총정리! 경기도 파주시에 위치한 파주운정신도시 우미린 파크힐스에서 522세대를 분양할 예정입니다. 대규모 공공택지에 위치해 분양가 상한제가 걸린만큼 가격에서 저렴한 우위가 있습니다. 파주가 GTX-A노선의 완공으로 인해 입지가 천지개벽하는만큼 지속적으로 변화되는 모습을 보여줄 것으로 보입니다. 분양가가 확실하게 저렴한 모습입니다. 84타입이 4억 중후반에 나왔기 때문에 GTX역과는 조금 거리가 있지만, 실거주를 한다는 조건 하에는 여건에 따라 좋은 선택지가 되리라 생각합니다. '파주 운정신도시 우미린 파크힐스' 522가구 규모 공급 [파이낸셜뉴스]경기도 파주시에 '파주 운정신도시 우미린 파크힐스'(투시도)를 공급한다. 10일 업계에 따르면 파주 운정신도시 우미린 파크힐스는 파주 운정3지구 A33블록에 지하 3층~.. 2023. 12. 11.

1/17~1/18 공모주 청약! 포스뱅크 청약정보 및 증권사 총정리! 포스뱅크는 말 그대로 PC에 POS 프로그램을 설치한 안내기 및 키오스크를 제조, 판매하는 기업입니다. 실제 포스뱅크가 개발하고 판매한 제품들은 맥도날드, 써브웨이 등에서 사용되고 있습니다. 이번 상장을 통해 공장 설비를 증설하고 자동화할 예정이기 때문에 눈여겨 보아도 좋을 듯 합니다. [IPO] 포스∙키오스크로 100억 영업이익 ‘포스뱅크’…2024년 코스닥 상장 출격 - 더스탁(The Stock) [더스탁=김효진 기자] 포스(POS, Point Of Sales) 및 키오스크(KIOSK) 전문기업 포스뱅크(대표이사 은동욱)가 증권신고서를 제출하고 내년 1월 코스닥 상장을 추진한다. 현재 스팩을 제외하고 거래소 예 www.the-stock.kr 포스기 사업은 우리나라에서는 포화상태이지만, 전 세계적으로는.. 2023. 12. 5.

12/14~12/15 청약! 디에스단석 공모주 청약정보 및 증권사 총정리 디에스단석은 경쟁사 대비 안정적인 수익을 바탕으로 바이오에너지, 배터리 리사이클, 플라스틱 리사이클 사업을 확장해나가고 있습니다. 코로나 이후 경기둔화로 인해 친환경의 주목이 낮아졌지만, 각 정부 및 투자기관에서 관심있게 보는 분야인만큼 많은 투자자들이 관심있게 볼만한 기업입니다. [IPO 프리즘] 디에스단석, '자원순환 사업자' IR 순항 - 딜사이트 경쟁사와 포트폴리오 차별화·실적 높은 평가, 공모흥행 '기대' dealsite.co.kr:443 최근 2차전지와 관련만 있으면 날라가는 장세 속에서 배터리 리사이클 사업까지 운영하는 디에스 단석이 12월 14일부터 12월 15일까지 이틀동안 청약을 진행합니다. 이번 글에서는 디에스 단석의 청약정보 및 증권사, 공모가를 알아보겠습니다. 디에스 단석의 사업 .. 2023. 12. 4.

12/12일 1순위 청약! 이천중리 우미린 분양가, 입지 및 안전마진 총정리! 이천시 중리동에 위치한 이천중리 우미린 어반 퍼스트에서 785세대를 분양할 예정입니다. 이천중리 택지 개발지구이기 때문에 분양가 상한제가 걸린만큼 상대적으로 가격적 장점이 있는데요. 추후 4,200가구가 들어올 택지지구이기 때문에 지속적으로 변하는 모습을 보여주리라 기대됩니다. 물론 이천에서 분양가 상한제 아파트가 이 가격이 맞느냐라는 의문이 제기되기도 합니다. 이천에서 5억 정도의 84타입은 인천 검단 신도시와 맞먹는 가격입니다. 이러한 점을 고려했을 때, 이천 거주자의 선택을 받게 될지 아니면 차라리 전세를 주고 다른 입지가 좋은 지역의 아파트를 살지 같이 고민해보는 것도 좋을 듯 합니다. 우미건설, '이천 중리 우미린 어반퍼스트' 견본주택 열고 본격 분양 - 머니투데이 우미건설이 경기도 이천시 중리.. 2023. 12. 4.

12/12일 청약!(1순위) 청계리버뷰 자이 분양가, 입지 및 안전마진 총정리! 모두가 기다리고 기다린 청계리버뷰 자이에서 797세대를 분양할 예정입니다. 입지가 깡패인만큼 한번씩은 모두다 눈여겨볼 듯 합니다. 분양가는 마냥 저렴하지는 않지만, 5호선 답십리역 역세권에, 아파트 명칭 그대로 청계천을 볼 수 있는 1군 브랜드 1600세대입니다. https://www.moneys.co.kr/news/mwView.php?no=2023112315352769108 GS건설, '청계리버뷰자이' 1670가구 중 797가구 12월 분양 - 머니S GS건설이 2015년에 공급한 '서울술리버뷰자이' 이후 8년 만에 서울 성동구에 브랜드 자이(Xi)를 선보인다.GS건설은 12월 중 서울 성동구 용답동 108-1번지 일대에서 용답동 주택재개발로 들어서는 '청 www.moneys.co.kr 그렇다면 청계리.. 2023. 12. 2.

12/8일 청약!(1순위) 제일풍경채 검단 4차 분양가, 입지 및 안전마진 총정리 인천 서구 검단 신도시에 위치한 제일풍경채 검단4에서 1048세대를 분양할 예정입니다. 분양가 상한제 주택인만큼 아파트를 원가만 주고 매수하는 것과 다를바 없습니다. 그렇기 때문에 더더욱 관심을 갖고 청약에 임해도 좋을 듯 합니다. 검단신도시의 경우에 분양 초기에는 역세권을 제외하고 미분양도 났지만, 현재는 전부 완판되고 시범단지의 경우 시세를 리드하고 있습니다. 검단의 경우 국가에서 조성한 택지이기 때문에 입주민들을 위한 교통이나 편의시설을 마련해줄 것입니다. 물론 제일풍경채 검단4의 경우 역까지의 거리는 있는 편입니다. 그럼에도 불구하고 초, 중이 도보권인데다가 바로 앞 공원이 위치해있다는 장점은 학부모들에게 큰 매력을 줄 것이라고 생각이 듭니다. 합리적 분양가, 특화설계에 호평… '제일풍경채 검단 .. 2023. 12. 2.

12/8 청약!(1순위) 소사역롯데캐슬 더 뉴엘 분양가, 입지 및 안전마진 총정리 경기도 부천시에 위치한 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘에서 983세대를 분양할 예정입니다. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 아파트 명 그대로 소사역에 인접해있는 아파트입니다. 소사역은 1호선과 서해선의 환승역이기 때문에 서울 중심과의 접근성뿐만 아니라. 김포공항 및 마곡과도 연결돼 있습니다. 롯데건설, ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’로 부천 첫 분양 나서 롯데건설은 지하철 1호선•서해선 환승역인 소사역 도보 거리에 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 분양에 나선다. 교통이 편리한 더블역세권 입지에 부천에서 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미 biz.heraldcorp.com 또한, GTX-B노선이 한정거장 옆인 부천종합운동장역에 위치할 예정이기 때문에 교통상황의 호재 또한 기대할 수 있는 상황입니다. 그렇다면 소사역 롯데캐슬 더.. 2023. 11. 28.

12/4~12/5 청약! 블루엠텍 공모주 청약정보 및 증권사 총정리 블루엠텍은 의약품의 쿠팡이라고 불릴 정도로 전문의약품을 플랫폼을 통해 판매하는 것을 주 사업으로 하고 있습니다. 병의원을 대상으로 하는 '블루팜 코리아' 약국을 대상으로 '쿨팜' 등의 서비스를 제공하고 있습니다. https://economist.co.kr/article/view/ecn202311240037 ‘의사들의 쿠팡’ 블루엠텍…테슬라 상장으로 2000억 밸류 도전 [공모꾼] ‘-꾼’은 어떤 일을 전문적으로 하는 사람, 어떤 일 때문에 모인 사람을 뜻하는 접미사입니다. ‘공모꾼’은 공모주에 진심인 투자자분들 economist.co.kr 의사들의 쿠팡이라고 불리는 블루엠텍이 12월 4일부터 12월 5일까지 이틀동안 청약을 진행합니다. 이번 글에서는 블루엠텍의 청약정보 및 증권사, 공모가를 알아보겠습니다.. 2023. 11. 28.

11/30일 청약!(계약 취소물량) 호반써밋 송도 분양가, 입지 및 안전마진 총정리 송도에서 계약 취소 주택이 나왔습니다. 모집공고일 현재 인천 광역시 거주자만 청약 가능하지만, 본청약이 19년에 진행됐던 만큼 19년 분양가 수준으로 구매가능한 아파트입니다. 또한, 23년 5월 입주완료했기 때문에 계약만 진행하면 곧장 입주 가능합니다. 물론 물량은 일반공급으로 1가구 추첨으로 선발합니다. 84타입으로 30층으로 좋은 층수에 안전마진도 꽤 있으리라 생각이 듭니다. 그렇다면 호반써밋 송도의 분양가, 입지 및 안전마진을 살펴보겠습니다. 호반써밋 송도 청약은 아래 홈페이지(청약홈)에서 신청 가능하니 확인 부탁드립니다. https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do www.applyhome.co.kr 호반써밋 송도 청약이 11월 30일(목) 계약취.. 2023. 11. 27.

12/5일 청약!(1순위) 청주가경 아이파크 6단지 분양가, 입지 및 안전마진 총정리 청주가경 아이파크 6단지에서 946세대를 분양할 예정입니다. 청주가경 아이파크 6단지는 청주 시외버스터미널, 청주 고속터미널과 가까이에 위치해있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 또한, 분양가가 상대적으로 저렴하게 나왔기 때문에 청주 고가점 통장들이 몰릴 것으로 예상됩니다. 그렇다면 청주가경 아이파크 6단지의 분양가, 입지 및 안전마진을 살펴보겠습니다. 청주가경 아이파크 6단지 청약은 아래 홈페이지(청약홈)에서 신청 가능하니 확인 부탁드립니다. https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do www.applyhome.co.kr 청주가경 아이파크 6단지 청약이 12월 5일(화) 1순위 청약을 진행합니다. 청주는 현재 비청약, 투기 과열지구이기 때문에 1주택 이상 .. 2023. 11. 26.

12/1~12/4 청약! LS머트리얼즈 공모주 청약정보 및 증권사 총정리 연말 가장 큰 기대를 받는 LS머트리얼즈가 공모를 준비중입니다. 최근 '파두'의 깜깜이 실적으로 인해 공모주 분위기가 안 좋아지긴 했지만, 에코프로머티와 그린리소스의 선방으로 다시금 공모주에 자금이 쏟아져올 것으로 예측됩니다. LS머트리얼즈도 이를 의식했는지 잠정실적을 발표하며 논란을 잠재운바 있습니다. ‘뻥튀기 상장’ 파두 사태, 의혹 일파만파 주식시장이 발칵 뒤집어졌다. ‘1조 팹리스(반도체 설계 전문회사) 유니콘’으로 코스닥에 입성한 파두가 3개월 만에 어닝쇼크 수준의 실적 부진 economist.co.kr LS머트리얼즈가 12월 1일부터 12월 4일까지(금, 월) 이틀동안 청약을 진행합니다. 이번 글에서는 LS머트리얼즈의 청약정보 및 증권사, 공모가를 알아보겠습니다. LS머트리얼즈는 신재생에너지나.. 2023. 11. 25.

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